グランヒルズTOKYOイースト

  • 東京都江戸川区船堀一丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 20階建 / 150戸 / RC造

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価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より7.3%割高

販価
8,499万円
120.9万円/㎡
相場
7,919万円
112.7万円/㎡
6,419
7,419
8,419
9,419
AI査定結果
推定相場価格
7,919万円
112.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,419万円〜8,419万円
105.6万円/㎡〜119.8万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月23日
グランヒルズTOKYOイースト
8,499万円（120.9万円/㎡）/ 10階 / 70.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は102.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/208,499万円120.9万円10階 70.28㎡ 3LDK南西
2025/02/035,999万円98.5万円5階 60.88㎡ 2LDK南
2025/01/156,199万円101.8万円5階 60.88㎡ 2LDK南
2024/11/066,180万円87.9万円10階 70.28㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は104.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
グランヒルズTOKYOイースト
江戸川区船堀一丁目
船堀駅2分 8,499万円120.9万円70.28㎡3LDK10階 / 20階建 南西2001年150戸RC
2025/07/24ビューネタワー平井
江戸川区平井三丁目
平井駅1分 8,980万円115.4万円77.85㎡3LDK20階 / 21階建 南2000年199戸SRC
2025/07/22クレアシティ船堀
江戸川区船堀三丁目
船堀駅6分 8,980万円109.3万円82.16㎡3LDK8階 / 11階建 南東2005年108戸RC
2024/02/15ライオンズステーションプラザ西葛西
江戸川区西葛西三丁目
西葛西駅3分 6,980万円96.7万円72.21㎡1LDK14階 / 14階建 南1998年124戸SRC
2024/02/13ライオンズステーションプラザ西葛西
江戸川区西葛西三丁目
西葛西駅3分 6,980万円96.7万円72.21㎡1LDK14階 / 14階建 南1998年124戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、江戸川区では16.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は江戸川区の平均と比較して62.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
江戸川区
74.6万円/㎡
前年比+16.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランヒルズTOKYOイースト
所在地東京都江戸川区船堀一丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩2分
築年月2001年
階数20階建
総戸数150戸
建物構造RC
土地権利所有権

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